TO-IZ不動産 real estate
TO-IZ Rカウンター
良質な中古住宅取引の相談窓口 TO-IZ Rカウンター
TO-IZ Rカウンター（トイズ アール カウンター：東京家づくり工務店の会 中古住宅相談窓口）は、良質な中古住宅を安心して売買するために、「建設事業者」「設計事務所」「不動産事業者」「金融機関」「保険法人」が連携した中古住宅の相談窓口として、東京都に登録されたグループです。
東京都既存住宅流通促進事業者グループ登録制度
消費者が既存住宅を安心して売買できるように、既存住宅売買に関連する様々な事業者が連携して消費者に相談対応等を行うグループについて、東京都が審査・登録し、公表する制度です。
ワンストップ相談窓口（建設事業者・設計事務所）
東京家づくり工務店の会メンバー４社が、ワンストップ相談窓口として、東京都の東西南北のエリアをカバーしています。
TO-IZ R カウンター東京
株式会社 参創ハウテック
〒112-0012 東京都文京区大塚3-5-10 住友成泉小石川ビル1階
Tel：03-5940-4451
Web：https://www.juutaku.co.jp
TO-IZ R カウンター東東京
株式会社 田中工務店
〒133-0057 東京都江戸川区西小岩3-15-1
Tel：03-3657-3176
Web：https://www.tanaka-kinoie.co.jp
TO-IZ R カウンター南東京
株式会社 創建舎
〒146-0092 東京都大田区下丸子1-6-5
Tel：03-3759-6462
Web：https://www.soukensya.jp
TO-IZ R カウンター西東京
岡庭建設 株式会社
〒202-0014 東京都西東京市富士町1-13-11
Tel：042-468-1166
Web：http://www.okaniwa.jp
不動産事業者
武蔵野不動産相談室 株式会社
価値住宅 株式会社
その他連携協力
一般社団法人住宅医協会
株式会社住宅保証検査機構、株式会社ハウスジーメン、株式会社住宅あんしん保証
株式会社りそな銀行、株式会社三井住友銀行、西武信用金庫、など
TO-IZ R カルテで中古住宅の品質がわかります
中古住宅の売買には、その中古住宅の状態をしっかりと調査・診断する必要があります。
TO-IZ Rカウンターでは、ニーズに応じた３つのレベルの調査診断メニューを用意しています。
調査・診断項目
| カルテ（調査診断）項目 |
TO-IZ Rカルテ ☆☆☆ |
TO-IZ Rカルテ ☆☆ |
TO-IZ Rカルテ ☆ |
|---|---|---|---|
| 1. 建物状況調査（劣化、不具合個所） | ● | ● | ● |
| 2. 建物履歴情報（申請・検査・増改築履歴等） | ● | ● | |
| 3. 耐震性能（耐震性能適合状況・耐震診断結果） | ● | ● | |
| 4. 瑕疵保険（瑕疵保険適合状況・付保等）※ | ● | ● | |
| 5. 価格査定、耐震補強リフォーム提案 | ● | ● | |
| 6. 温熱性能（断熱性能・省エネ性能診断結果） | ● | ||
| 7. 温熱性能向上リフォーム提案 | ● |
※調査は、目視で可能な範囲のみ実施します。非破壊調査のため、侵入不可能な部分や解体しなければ分からない部分については、診断結果が実態と異なる場合があります。
価格表
| 既存住宅の規模（延床面積） |
TO-IZ Rカルテ ☆☆☆ |
TO-IZ Rカルテ ☆☆ |
TO-IZ Rカルテ ☆ |
|---|---|---|---|
| 50m²未満 | 150,000円 | 100,000円 | 50,000円 |
| 50m²以上〜100m²未満 | 180,000円 | 120,000円 | 60,000円 |
| 100m²以上〜150m²未満 | 210,000円 | 140,000円 | 70,000円 |
| 150m²以上〜200m²未満 | 240,000円 | 160,000円 | 80,000円 |
| 200m²以上 | （別途お見積り） | （別途お見積り） | （別途お見積り） |
（注2）大規模な古民家など特殊な物件の場合、別途費用が必要になる場合があります。
（注3）対象エリア外の物件の場合、別途交通費が必要になる場合があります。
